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??過去一年全國房地產投資增速明顯放緩，在中國經濟結構調整期，如何保證房地產市場的平穩健康發展，如何處理好“放”與“管”的關系，實現管理方式轉變，住建部在中國房地產市場調整期面臨著較大的挑戰。如何有效挖掘棚戶區改造的巨大潛力，解決住房這一民生問題，如何創新融資機制和安置方式，在加快棚改進度的同時，完善棚改工作機制，是住建部在2015年必須啃下的“硬骨頭”。

??餘寒

??住建部將治理違法建築作為2015年需要重點突破的工作之一，從維護城市規劃權威性的高度下功夫清除和防治違法建設。另外，工程質量治理行動及農村生活垃圾五年專項治理行動將在2015年繼續落實。

??關鍵詞：保障房、棚戶區改造、工程質量、村莊規劃

??——2015年1月，住房和城鄉建設部部長陳政高在全國棚戶區改造經驗交流會上表示

??棚戶區改造工作對民生托底、經濟增長、房地產市場穩定都具有重大現實意義，2015年是全面推進新一輪棚改工作的關鍵之年，在棚改機制完善方面值得有所期待。為實現廉租房、公租房並軌運行，共有產權住房的探索將在試點中總結經驗，完善保障房制度。

??◆狠抓建築節能

??值得註意的是，在歷年來備受關註的房地產市場宏觀調控方面，住建部的調控之手已經轉向，住建部部長陳政高在部署2015年重點工作時僅提到一句，“準確把握房地產市場運行中出現的新情況、新問題，積極應對，促進房地產市場平穩運行”。

??◆推進城市潔凈工程

??2015年政策掃描

??◆深入推進工程質量治理、城市板橋土地貸款房貸基礎設施建設和農村生活垃圾治理三項工作

??◆大力提高建築業競爭力，實現轉型發展

??◆加強城市設計工作

??◆下力氣治理違法建設

??核心關註

??◆保持房地產市場平穩健康發展信貸銀行好過二胎年息

??◆全面啟動村莊規劃

??政策點評

??棚改是重大民生問題、發展問題，把這項工作放到經濟發展新常態中來審視，具有更為深遠的重要意義。加快推進棚改，順應瞭人民群眾對改善居住條件的期待，能增加消費和投資、助力經濟增長，可以完善配套設施、改善城市面貌、提升城市競爭力。

??在建築節能方面給出瞭明確任務，要求2015年全國新增綠色建築3億平方米以上，完成北方居住建築的供熱計量及節能改造1.5億平方米。未來建築設計和項目審批都必須符合城市設計要求。

住建部2015政策掃描保持房產市場平穩健康發展

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-03-01/08165977591911249406993.shtml

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