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繼央行前晚宣佈下調人民幣存、貸款基準利率後，昨日,北京住房公積金管理中心宣佈，即日起，下調北京住房公積金存貸款利率，調整後的5年期以下的貸款利率為3.75%，5年期以上貸款利率為4.25%。

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此次調整前，5年期以下的公積金貸款利率為4%，5年期以上的公積金貸款利率為4.5%。此次調整均下降瞭0.25個百分點。

公積金中心表示，11月22日（不含）以前發放的，期限在一年（含一年）以內的個人住房公積金貸款，11月22日後仍執行原利率，不分段計息；期限在一年以上的公積金貸款，11月22日後仍執行原利率，自明年1月1日開始，執行調整後的公積金貸款期限檔次利率。

而11月22日（含）後發放的個人住房公積金貸款，直接執行調整後的公積金貸款利率。房屋二胎借款銀行任何問題免費諮詢

對於已經簽訂借款合同，且放款日為11月22日（含）後的公積金貸款，須在借款人簽訂調整貸款利率的通知單後，才能發放公積金貸款。

此外，公積金存款利率也同時下調，當年繳存的公積金存款利率不變，仍為0.35%，上年結轉的公積金存款利率由2.6%下調至2.35%。

■ 舉例

80萬房貸 月供減百餘元

公積金貸款利率下調，對於購房者來說，還貸壓力減輕瞭。如果是首套房，貸款80萬元、貸款期限20年，此次公積金利率調整後，月供額將從之前的5060.8元減少到4953.6元，減少瞭107.2元。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-11-23/08235942079696916496751.shtml

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